Vente Appartement 201 000 € Montoir-de-Bretagne (44550)
- 42 m²
- 2 Pièce(s)
4 786 €/m²
NC
NC
20/07/2023
18/05/2024
9 mois
6387563
NC
4 786 €/m²
NC
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Frais de notaire offerts et reduction de 6000€ jusqu'au 31 juillet !
Charmant 2 pièces neuf au cœur de Montoir de Bretagne Découvrez cette occasion rare d'acquérir un magnifique appartement 2 pièces au sein d'une résidence intimiste nichée au centre-ville de Montoir de Bretagne. Idéalement située aux portes du parc national de Brière, cette petite ville vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des incontournables Saint-Nazaire, Nantes et la Baule. Caractéristiques de la propriété : 2 pièces neuf de 42 m2: Profitez d'un intérieur flambant neuf, conçu avec soin pour votre confort au quotidien. Finitions modernes : La résidence bénéficie d'une conception moderne avec des finitions élégantes, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Les avantages de l'immobilier neuf : Garanties décennales et biennales, frais de notaires réduit (ici, même offerts jusqu'au 3 1 Juillet), factures énergétiques maitrisées avec une norme RE2020. Emplacement central : Au cœur du charmant Montoir de Bretagne, cette résidence vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des restaurants et des commodités à portée de main. Proximité de la nature : La beauté naturelle du parc national de Brière est à votre porte, offrant des opportunités de promenades, de randonnées et d'activités de plein air ou nautiques à portée de main. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montoir-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoir-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 201 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 188 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Montoir-de-Bretagne (44550), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 201 000 €, et celle la plus chère, qui est de 202 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
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