Vente Appartement 236 700 € Montoir-de-Bretagne (44550)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
3 945 €/m²
NC
NC
18/07/2023
18/05/2024
10 mois
6323996
NC
3 945 €/m²
NC
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Frais de notaire offerts et reduction de 9000€ jusqu'au 31 juillet !
Appartement 3 pièces de 59m² à Montoir de Bretagne, entre terre et mer Profitez de cette belle opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces de 59m² à Montoir de Bretagne, situé entre terre et mer. Cette localisation idéale vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel de la région, tout en étant à proximité des commodités et des activités offertes par le bassin d'emplois de Saint-Nazaire. Caractéristiques de l'appartement : Superficie de 59m² offrant des espaces de vie bien agencés. 3 pièces pour répondre à vos besoins en termes de chambres et d'espaces de vie Résidence moderne et accueillante, offrant un cadre de vie agréable Belles prestations et finitions de qualité, pour un confort optimal Appartement conforme à la norme RE2020, garantissant des économies d'énergie et une performance environnementale La résidence offre les avantages suivants : Proximité du centre-ville de Montoir de Bretagne, avec ses commerces et services à portée de main Accès facile aux activités de loisirs liées à la mer, allant de Pornic à La Baule Position stratégique pour profiter des opportunités d'emploi offertes par le bassin de Saint-Nazaire Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement confortable et moderne à Montoir de Bretagne, offrant un équilibre parfait entre nature préservée et commodités urbaines. Profitez des nombreux avantages de l'achat de neuf (garanties, normes énergétiques, frais de notaire réduits...) et contactez nous rapidement. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoir-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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