Vente Maison 241 500 € Montoir-de-Bretagne (44550)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 354 €/m²
343 m²
NC
114SW-20
01/12/2023
17/05/2024
5 mois
10417327
3
3 354 €/m²
343 m²
NC
Maison 4 pièce(s)
Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose proche centre de Montoir de Bretagne cette belle maison au calme.
Cette maison se compose :
D'un rez-de-chaussée donnant sur la pièce de vie équipée d'un poêle à granulés avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur terrasse et jardin, un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC.
L'étage dessert 2 chambres.
La maison est également composée d'un jardin avec piscine semi-enterrée, d'un garage et une buanderie. Possibilité de stationner 2 voitures et parking à proximité.
A noter, la maison dispose de 18 panneaux photovoltaïques récents.
Plus d'information sur notre site Blot immobilier.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 241 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires soit 11 500 euros à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 230 000 euros
Réf. 114SW
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montoir-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoir-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Montoir-de-Bretagne (44550), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 350 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 200 €, et celle la plus chère, qui est de 243 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000