Vente Maison 239 900 € Montoir-de-Bretagne (44550)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 448 €/m²
518 m²
NC
74625M
06/01/2024
27/04/2024
3 mois
11562962
3
2 448 €/m²
518 m²
NC
Acheter maison 4 pièces de 98 m²
MONTOIR DE BRETAGNE - Idéalement située, à proximité de toutes commodités (écoles, transports, commerces), venez découvrir cette belle maison Nantaise comprenant :
- au rez-de-chaussée : un double garage, une buanderie et une chaufferie.
- à l'étage : une entrée, grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à granules, une chambre avec salle d'eau attenante et penderie.
- au deuxième étage : un palier/bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 518 m² exposé plein Sud !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Montoir-de-Bretagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montoir-de-Bretagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montoir-de-Bretagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lefeuvre-immobilier.com
- 2 Rue De Rieux
- Nantes - 44000