Vente Maison 292 600 € Corsept (44560)
- 83 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 525 €/m²
1 164 m²
NC
TMAI100140A
07/03/2024
08/05/2024
2 mois
12814765
3
3 525 €/m²
1 164 m²
NC
Acheter maison 6 pièces de 83 m² à corsept (44560)
MAISONS PLAIN PIED T4 3 chambres Vue Loire à CORSEPT (44560) Pays de Retz - Le Cabinet CADORET Immobilier, vous propose : Proche du bord de Loire sur CORSEPT, à seulement 10km de la mer, proche des commerces et du centre ville , une maison Principale de plain pied de 82m² en loi carrez et 15 m² de garage avec trois chambres.
Une autre maison de 58 m² loi carrez et 18.50 m² d'annexe pour un rapprochement familial ou un investissement locatif avec une entrée indépendante et une cour dans le jardin.
La maison principale comprend une entrée sur la pièce de vie cuisine aménagée et équipee avec une cheminée à foyer fermé, une salle à manger et salon avec poele à bois, deux chambres, deux toilettes, deux salles d'eau, une buanderie,
Une belle véranda exposition ouest , une terrasse et un abri de jardin, le tout donnant sur le jardin clos et arboré.
Chauffage Gaz avec radiateurs en fonte, chaudiere Legrand récente. Isolation ok. Double vitrage en pvc volet roulant manuel sur l'ensemble de la maison.
La seconde maison comprend une entrée sur cuisine, salon ( possibilité d'un équipement d'un poele), une chambre, une salle d'eau avec douche, et toilette. Une véranda complète l'ensemble sur une cour privative avec jardin et allée séparée avec sa propre entrée.
Chauffage électrique à moderniser, pvc double vitrage, quelques menuiseries à moderniser pour une meilleure rénovation énergétique, Isolation ok
Le tout sur belle parcelle de 147m² ET 1017 M² SOIT 1164 M², clôturée de murs.
DPE D 223KWH/ D 4KG CO2.
Prix net vendeur 280.000€ et 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 292.600 € Merci de contacter votre Agent Immobilier Sandrine CHARRIER 06 62 45 63 25. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sandrine CHARRIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corsept que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corsept enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 507 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cadoret-immobilier.com
- 18 Rue Du Maréchal Foch
- Pornic - 44210