Vente Appartement 153 250 € Paimboeuf (44560)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 805 €/m²
NC
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1130
22/04/2024
15/05/2024
26 jour
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Appartement paimboeuf 2 pièce(s) 54 m2
VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE !!! Venez découvrir ce bel appartement de 54 m² rénové en 2022/2023 situé sur tout le 1ER étage d'un immeuble du 18ème siècle et ses combles aménageables de 32 m².
Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle de douche avec un WC. S'ajoute des combles aménageables permettant de créer deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. L'isolation et les réseaux sont déjà réalisés dans les combles.
Ses atouts : *En aménageant les combles, cet appartement pourra devenir un beau duplex de 86 m² environ pour une famille.
*De nombreuses places de parking à proximité.
*Sylvie HAMON - Tél : 06-75-80-33-12,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paimboeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paimboeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 143 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Paimboeuf (44560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 183 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 750 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 250 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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