Vente Maison 306 800 € Paimboeuf (44560)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 191 €/m²
496 m²
NC
TMAI100143
21/03/2024
18/05/2024
1 mois
12894234
4
2 191 €/m²
496 m²
NC
Acheter maison 6 pièces de 140 m² à paimboeuf (44560)
Maison de plain-pied quatre chambres sur jardin clos et garage - Le Cabinet CADORET vous propose à PAIMBOEUF dans un quartier recherché près des écoles et des commerces.
Maison traditionnelle de plain-pied avec grande pièce à vivre avec poêle à bois, salle à manger pour 60m², cuisine aménagée et équipée moderne, trois chambres et un bureau, une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien.
Pour la partie non habitable vous disposerez d'un garage de 30 m² avec espace buanderie communiquant entre l'avant et l'arrière de la maison, accès bitumé par portail électrique, grand espace terrasse au jardin plein sud.
Aucun travaux à prévoir, venez y poser vos valises.
Prix net vendeur 295.000€, honoraires d'agence 4% à la charge de l'acquéreur.
DPE : C et GES : C.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paimboeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paimboeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 306 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 289 926 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cadoret-immobilier.com
- 18 Rue Du Maréchal Foch
- Pornic - 44210