Vente Maison 264 000 € Paimboeuf (44560)
- 215 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 228 €/m²
285 m²
NC
1369472
29/02/2024
31/05/2024
3 mois
12780370
4
1 228 €/m²
285 m²
NC
Maison 8 pièces de 215 m² à paimbœuf (44560)
iad France - Fabienne Goncalves vous propose : MAISON // PAIMBOEUF CENTRE// 4 CHAMBRES // JARDIN // BUREAU // ATELIER
Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes 215 M2 environ,
Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie, dans la continuité un couloir menant au jardin distribue un salon avec poêle à pellets, un bureau, une buanderie, un cellier, un wc.
À l'étage la visite se poursuit par quatre grandes chambres dont une avec son point d'eau et dans son prolongement se trouve une pièce de 20 M2 environ faisant office de salle de sport, celle-ci possède un accès sur l'extérieur.
une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau.
SES ATOUTS : Pompe à chaleur récente, un jardin clos sans vis à vis exposé sud, à proximité immédiate des bords de Loire, commerces, écoles ...
Disponible 7/7 pour vos questions et visites
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paimboeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paimboeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 249 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Paimboeuf (44560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 413 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 55 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 000 €, et celle la plus chère, qui est de 286 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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