Vente Maison 364 000 € Paimboeuf (44560)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 755 €/m²
60 m²
NC
1299
30/03/2024
12/05/2024
1 mois
12942301
3
3 755 €/m²
60 m²
NC
Maison paimboeuf 4 pièce(s) 96.94 m2
RARE SUR LE MARCHE !!! Véritable havre de paix pour cette bâtisse en pierre entièrement rénovée.A l'abri des regards découvrez un charmant patio aménagé et paysagé avec sa terrasse, une marre et un cabanon.La maison se compose en plain-pied d'une pièce de vie avec pierres apparentes et cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale suitée avec salle de douche et baignoire; un WC.A l'étage un palier dessert une buanderie, un WC avec lave-main et deux chambres suitées avec salle de douche.Très belle rénovation, matériaux de qualité, aucun vis-à-vis, pierres apparentes, meuble sur-mesure.Coup de coeur assuré !!! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Melody ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Paimboeuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Paimboeuf enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 343 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Paimboeuf (44560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 212 967 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 260 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agence-du-littoral.com
- 8 Quai 11 Novembre 1918
- Pornic - 44210