Vente Maison 304 500 € Trignac (44570)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 045 €/m²
1 048 m²
NC
222SW-20
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135270
4
3 045 €/m²
1 048 m²
NC
Maison 6 pièce(s)
ATTENTION MAISON COUP DE COEUR
Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose sur la commune de Trignac, cette très jolie maison qui n'attend plus que vous? vous n'aurez qu'une chose à faire : poser vos valises.
Alors poussez la porte et laissez-vous guider?
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un joli salon avec cuisine ouverte, d'une magnifique véranda en accès direct sur l'extérieur, d'une grande remise et d'un Wc.
L'étage quant à lui dessert l'espace nuit avec 4 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne, et vasque.
Venez enfin profitez des beaux jours avec cette pergola à l'abris des regards, et son grand jardin joliment arboré pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage complète ce bien, et plusieurs stationnements sont possibles dans l'enceinte.
Plus d'informations sur notre site Blot immobilier.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 304 500 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires soit 14 500 euros à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 290 000 euros
Réf. 222SW
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 304 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 287 753 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Trignac (44570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 000 € et son prix moyen au m² est de 2 241 €/m².
L'écart de prix est de 7 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 237 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 241 €/m², et la plus chère, qui est de 2 241 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000