Vente Maison 237 500 € Trignac (44570)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 241 €/m²
913 m²
NC
16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12868020
3
2 241 €/m²
913 m²
NC
Maison - 106m²
TROP TARD, SOUS OFFRE **EN EXCLUSIVITÉ** TRIGNAC, à deux pas des commodités (écoles, commerces, transports en commun), venez visiter cette maison familiale !
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une véranda d'environ 25 M2, un WC avec lave-main.
Au 1ᵉʳ étage : Un palier dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec WC.
Au 2ᵉ étage : Un grenier aménagé pouvant offrir deux chambres en enfilade.
Chauffage gaz de ville avec chaudière récente et cheminée.
Pour compléter le bien, un garage attenant de 25 M2 ainsi qu'une dépendance avec eau et électricité.
Travaux à prévoir.
Le tout sur une belle parcelle entièrement close et joliment arborée d'environ 915 M2.
Une visite s'impose !!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Trignac (44570), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 235 000 € et son prix moyen au m² est de 2 241 €/m².
L'écart de prix est de 7 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 230 000 €, et celle la plus chère, qui est de 237 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 241 €/m², et la plus chère, qui est de 2 241 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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