Vente Maison 188 000 € Trignac (44570)
- 63 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 984 €/m²
430 m²
NC
08/04/2024
18/05/2024
1 mois
12979170
3
2 984 €/m²
430 m²
NC
Maison - 63m² - 4 Pièces
Quartier CERTE, je vous propose cette maison de 63m2 sur une parcelle de 430m2 environ.
En passant la porte, vous découvrirez une entrée, un séjour de 14m2 environ, une cuisine
de 8 m2 environ (simple cloison entre les deux pièces), un WC séparé. L'étage se
compose de 3 chambres avec placards (12m2 environ, 10m2 environ pour les deux
autres) et d'une salle d'eau. Vous aurez la possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une
véranda ou une extension qui bénéficieront d'une très belle exposition. Le cellier et sa buanderie de 14m2 environ peuvent être transformés en chambre parentale. Un garage
et une dépendance complètent ce bien.
Informations complémentaires : superbe parquet à l'étage, de très belles hauteurs sous plafond, 2 puits dans le jardin dont une avec un
droit de puisage, jardin arboré. La maison se situe proche des écoles LEO LAGRANGE et
ANNE FRANK ainsi que du collège JULIEN LAMBOT.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Trignac (44570), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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