Vente Maison 222 600 € Trignac (44570)
- 66 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 373 €/m²
300 m²
NC
JBD-0017998
09/01/2024
17/05/2024
4 mois
11691128
3
3 373 €/m²
300 m²
NC
Maison de plain pied
Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 jboisiaud@noovimo.fr vous propose :
Une maison de plain pied de 66 m² non mitoyenne sur un terrain clos de 300 m².
Entre Trignac centre et St-Nazaire (les savines) située dans un lotissement .
Comprenant :
Un salon séjour cuisine de 30 m².
Une buanderie de 3 m².
Un wc.
Une chambre de 8,5 m².
Une chambre de 11 m².
Une chambre de 8,5 m².
Une salle d'eau de 4 m².
Chauffage électrique , vmc , volet roulant électrique.
Jardin clos.
Année de construction: 1997
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
http://www.georisques.gouv.fr" .
Honnoraires: 6 % TTC de 210 000 euros (prix de ventes honoraires exclus).
Soit 222 600 euros honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquereur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire N°793 556 051.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Trignac (44570), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 211 767 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 36 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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