Vente Maison 226 000 € Trignac (44570)
- 91 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 484 €/m²
196 m²
NC
27/04/2024
07/05/2024
12 jour
13068785
4
2 484 €/m²
196 m²
NC
Maison trignac (44)
Nouveauté Keymex. Sur la commune de Trignac, venez découvrir cette maison de ville de 91m² environ sur deux niveaux en grande partie rénovée située à deux pas des écoles et du centre et ses commerces de proximité.
Le rez de chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour, une arrière cuisine et un wc.
Une grande et agréable chambre récente et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est et ses puits de lumière complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin triple exposition est/sud/ouest entièrement clos avec abris et d'une terrasse en bois, le tout édifié sur une parcelle de 196m².
Idéal pour une famille et/ou primo accédants.
Le plus: -commerces de proximité et école primaire à pieds -collèges et lycées à 10 mns -zone commerciale Auchan à 5 mns -accès rapide axe routier Nantes - Saint-Nazaire
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Trignac (44570), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 923 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 750 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0