Vente Terrain 95 800 € Trignac (44570)
NC
560 m²
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ML-507
29/01/2024
18/05/2024
3 mois
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NC
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560 m²
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Terrain 560 m² - secteur trembly
SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain de 560 m² sur le secteur de Trembly, à Trignac. Idéalement situé, entre campagne, calme, vie active et à deux pas des axes reliants Saint-Nazaire à Nantes, il est fait pour vous. Terrain borné, non viabilisé mais desservi sur l'avant de la parcelle en eau potable, eaux usées, téléphonie, et électricité. Le terrain se trouve en zone Ula - Emprise au sol maximum 50% de la surface unité foncière - Hauteur maximale de 12 mètres dans la bande constructible des 20 mètres - Façade environ 14 mètres - Profondeur environ 42 mètres. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix Honoraires d'agence Inclus : 95 800 € dont un forfait de 5 800 € de frais d'agence, soit 90 000 € net vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.
Réf : ML - 507
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cobalt-immobilier.fr
- 10 Rue Du Bois Briand
- Nantes - 44300