Vente Maison 241 900 € Bourgneuf-en-Retz (44580)

  • 120 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 4 Chambre(s)
Diffusée par Côté Immobilier - Goudy
Prix au m²
2 016 €/m²
Terrain
940 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
3485
Référencée le
03/11/2023
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
6 mois
Réf. CasaGoGo
9444398
Voir l'annonce
Vente Maison 120m² 6 Pièces à Bourgneuf-en-Retz (44580) - Côté Immobilier - Goudy
Vente Maison 120m² 6 Pièces à Bourgneuf-en-Retz (44580) - Côté Immobilier - Goudy
Référencée le : 03/11/2023
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
4
Prix au m²
2 016 €/m²
Terrain
940 m²
Surface Carrez
NC
Voir l'annonce

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Plein centre

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZA 15 mn des plagesSur la commune de Fresnay en Retz à proximité du centre et des commerces.Maison d'habitation comprenant séjour salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et WC.A l'étage : 4 chambres, une salle de bain avec WC.Sur une parcelle close et arborée d'environ 940 m² accessible par un portillon et un portail coulissant électrique. Préau. COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ29 - Rue de la Taillée44 580 BOURGNEUF EN RETZVILLENEUVE EN RETZTél : 02.40.64.34.98WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Côté Immobilier - Goudy sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 15 119 €, soit un prix net vendeur de 226 781 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Bourgneuf-en-Retz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
18 444 €
Coût d'aquisition estimé
260 344 €

Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 241 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 781 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
10 886 €
- Taxe communale additionnelle
2 903 €
- Taxe nationale
258 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
242 €
Total
14 288 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 796 €
- Débours
1 360 €
Total
4 156 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²

Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Bourgneuf-en-Retz (44580), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 243 340 € et son prix moyen au m² est de 2 373 €/m².
L'écart de prix est de 10 120 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 249 120 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 373 €/m², et la plus chère, qui est de 2 373 €/m².

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 120 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 100 m² à 120 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
225 000 € ~ 250 000 €
3
243 340 €
791 €/m²
Statistiques des ventes sur Bourgneuf-en-Retz Statistiques

Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2015
3
166 667
1344
2014
4
100 875
811

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Bourgneuf-en-Retz Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
Voir l'annonce

A propos de l'agence

Côté Immobilier - Goudy
Voir la fiche agence