Vente Maison 262 900 € Bourgneuf-en-Retz (44580)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 094 €/m²
12 000 m²
NC
3536
07/02/2024
27/04/2024
2 mois
12602670
3
3 094 €/m²
12 000 m²
NC
Bourgneuf - calme
COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZBOURGNEUF EN RETZCADRE REPOSANT ET VERDOYANT POUR AMOUREUX DE LA NATURE - Sur plus d'hectare de terrain (possibilité chevaux) - Charmante propriété offrant belle pièce de vie avec vue sur jardin, avec cuisine aménagée, une chambre, wc, salle de bains. A l'étage : mezzanine (possibilité bureau), dégagement, 2 chambres, sanitaires. Dépendance attenante d'environ 43 m² avec cheminée, hangar/garage de plus de 70 m² (poss camping car/bateau).UN HAVRE DE PAIX....COTE IMMOBILIER VILLENEUVE EN RETZ29 - Rue de la Taillée44 580 BOURGNEUF EN RETZVILLENEUVE EN RETZTél : 02.40.64.34.98WWW.COTE-IMMOBILIER.COM (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourgneuf-en-Retz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourgneuf-en-Retz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 441 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210