Vente Maison 245 000 € Derval (44590)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 571 €/m²
1 610 m²
NC
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059017
3
1 571 €/m²
1 610 m²
NC
Maison en pierre 3/4 chambres
Nouveauté à ne pas manquer! Proche de Derval, dans un hameau en campagne, L'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette ravissante maison entièrement rénovée avec gout.
Elle dispose d'un vaste séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec mezzanine pouvant faire office de bureau ou de 4 ème chambre, d'une buanderie, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC.
A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant une chambre sous mansarde, une deuxième mezzanine desservant une salle de bain avec WC et une chambre.
A l'extérieur: Un carport attenant à la maison pouvant abriter un véhicule, terrain clos de 1610 m², puits et four à pain.
Contactez zvite notre agece de Derval au 02.40.55.39.68
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Derval ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Derval que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Derval enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Derval (44590), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 282 180 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 79 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 251 000 €, et celle la plus chère, qui est de 330 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.igor-immobilier.com
- 21 Place Bon Accueil
- Derval - 44590