Vente Maison 249 480 € Sion-les-Mines (44590)
- 116 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 160 €/m²
4 060 m²
NC
SPU2-0011551
28/03/2023
13/05/2024
13 mois
3741103
3
2 160 €/m²
4 060 m²
NC
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Maison neuve sur grand terrain
Votre conseillère Noovimo Sylvie PARCOU vous propose l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle en cours d'achèvement.
Indépendante et de plain pied sur env 115 m², elle se compose d'un lumineux séjour 35 m², espace cuisine, 3 chambres sur parquet avec placard, jolie salle d'eau, wc indépendant et buanderie. Le garage est attenant avec porte motorisée.
Les menuiseries sont équipées de fermetures électriques, poêle à granules, ardoises naturelles... Et les combles sont potentiellement aménageables.
Pour visiter ou vous renseigner sur ce bien, contactez Sylvie PARCOU au 06 76 95 58 99 ou par mail sparcou@noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat N°15187, honoraires : 3.95 % TTC de 240 000 € (prix de vente honoraires exclus) soit 249 480 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo en portage salarial sous couvert de la carte T N° CPI 44012018000028735. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sion-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sion-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 480 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 888 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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