Vente Maison 90 000 € Sion-les-Mines (44590)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 125 €/m²
118 m²
NC
SPU-0018490
18/04/2024
16/05/2024
29 jour
13028004
3
1 125 €/m²
118 m²
NC
Maison de bourg, 3 chambres, cour et garage
Nouveauté seulement chez Noovimo ! Votre conseillère Sylvie PARCOU vous propose sur la commune de Sion les mines, cette maison de bourg idéale pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif.
Un potentiel à exploiter pour cette maison avec travaux qui se présente sur env. 80 m², l'entrée se fait par la cuisine qui reste aménagée, le séjour sur parquet ancien dispose d'une cheminée, le couloir avec son escalier donne accés aux 3 chambres, une salle de bains avec wc et 2 greniers qui pourront, selon vos projets agrandir vos espaces de vie.
Pour l'extérieur, la cour d'env 16 m² , une ancienne chaufferie et un grand garage.
Son emplacement offre un accès facile aux commodités locales, raccordement au tout à l'égout.
Proche de l'axe NANTES/RENNES.
Si vous souhaitez un peu plus de terrain, vous pourrez acquérir en sus une parcelle proche du bourg d'env 500 m² située en zone constructible.
Pour obtenir plus d'informations, contactez- moi par téléphone au 06 76 95 58 99 ou par mail .
Mandat N°16916 - Honoraires forfaitaires de 5 000 € TTC de 85 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 90 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo en portage salarial sous couvert de la carte T No CPI 44012018000028735.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sion-les-Mines ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sion-les-Mines que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sion-les-Mines enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Sion-les-Mines (44590), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 95 300 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 19 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 107 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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