Vente Maison 624 000 € Saint Marc sur Mer (44600)
- 154 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 052 €/m²
569 m²
NC
1498308
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139208
4
4 052 €/m²
569 m²
NC
Maison traditionnelle 8 pièces de 154 m² à saint-marc-sur-mer (44600)
iad France - Frédérique Chevalier vous propose : NOUVEAUTE, en EXCLUSIVITE. SAINT MARC SUR MER. Coup de coeur pour cette belle maison traditionnelle entièrement rénovée de 154 m2 comprenant un salon avec cheminée insert et séjour de 40m2, une cuisine aménagée et équipée de 20m2 donnant sur une belle terrasse à l'abri des regards. Une chambre parentale et sa salle d'eau au rez-de-chaussée sont un réel atout, wc. A l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 2 avec mezzanine, un bel espace salon TV pouvant être transformé en 5ème chambre, une grande salle de bains, wc. Une buanderie et un grand garage complète ce bien. Cette maison sera en second rideau au calme avec le jardin tout autour de la maison. Posez vos valises dans 3 mois !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Chevalier EI (ID 46846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 449223841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 624 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 592 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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