Vente Appartement 235 400 € Saint-Nazaire (44600)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
6 195 €/m²
NC
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TAPP528172
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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6 195 €/m²
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Vente appartement 2 pièces de 38m²
VENTE d'un appartement T2 (38 m²) avec parking et cave à Saint-Marc sur Mer. - A VENDRE : Charmant appartement T2 à SAINT MARC SUR MER !
Vous recherchez un appartement chaleureux et fonctionnel à Saint Marc sur Mer ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous ! Situé proche des commerces et de la plage de Monsieur HULOT , cet appartement T2 lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule. D'une superficie de 38 m², ce bien vous offre un confort de vie optimal. L'appartement comprend une cuisine équipée moderne, une chambre spacieuse, une salle d'eau, et un agréable salon ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires et d'une place de parking au sous-sol pour votre véhicule.
N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Saint Marc sur Mer! Que vous soyez à la recherche d'un premier appartement ou d'un investissement locatif, cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 32 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 132 811 € et son prix moyen au m² est de 3 377 €/m².
L'écart de prix est de 74 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 500 €, et celle la plus chère, qui est de 176 600 €.
L'écart du prix au m² est de 3 463 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 463 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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