Vente Appartement 191 373 € Saint-Nazaire (44600)
- 41 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 724 €/m²
NC
41 m²
536
10/04/2024
28/04/2024
23 jour
12989048
1
4 724 €/m²
NC
41 m²
Appartement t2 - 40.51 m² - saint-marc-sur-mer
ssurance Dommage - ouvrage et garanties décennales. Copropriété de 12 lots dont 6 lots d'habitations. Montant estimé des coûts annuels des énergies pour un usage standard, compris entre 540€ et 780€ à l'année, prix indexés au 01 janvier 2021. Prix honoraires d'agence inclus : 191 373€ dont 5.15% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 182 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157.
Réf : ML - 536
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 373 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 412 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 229 € et son prix moyen au m² est de 3 857 €/m².
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 623 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 623 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cobalt-immobilier.fr
- 10 Rue Du Bois Briand
- Nantes - 44300