Vente Appartement 159 500 € Saint-Nazaire (44600)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 848 €/m²
NC
NC
4107
05/04/2024
02/05/2024
1 mois
12965866
2
2 848 €/m²
NC
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Appartement saint nazaire 3 pièce(s) 56.01 m2
Appartement au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de type T3 comprenant :
– Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d’eau, WC
Une cave
Appartement entièrement rénovée, décoration propre et soignée
Possibilité de faire l’acquisition d’un parking en supplément Appartement soumis au statut de la copropriété,
nombre de lots de copropriété : 10
Pas de procédure.
Prix de vente : 159 500.00 euros honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 6.33%TTC (Prix net vendeur 150 000.00 euros) Maguy vous propose également: appartements, maisons, immeubles, terrains sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre ville, mairie, sautron, pertuishaud, kerlédé, porcé, bouletterie, Saint-Marc sur mer… (6.33 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 198 995 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saint-nazaire-immobilier.com
- 17 Avenue Albert De Mun
- Saint-Nazaire - 44600