Vente Appartement 278 000 € Saint-Nazaire (44600)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 708 €/m²
NC
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13514568
08/05/2024
28/05/2024
25 jour
13138804
2
4 708 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 59.05m², saint-nazaire
À vendre, charmant appartement de type 3 de 59 m² avec orientation OUEST. Profitez de la lumière naturelle sur le balcon. L'intérieur offre un séjour/cuisine convivial de 21,22 m², deux chambres confortables de 10,12 m² et 12,10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Inclut une place de parking pour plus de praticité au quotidien.
Situé au Coeur de saint Nazaire, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Label Energie RT 2012 Prix: 278 000€ TTC (+ frais notaire réduits 2.5%)
Prix direct promoteur
REF: 32970Gar104
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 230 889 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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