Vente Appartement 243 900 € Saint-Nazaire (44600)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
4 134 €/m²
NC
NC
18/07/2023
01/06/2024
10 mois
6323999
NC
4 134 €/m²
NC
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Magnifique appartement 3 pièces dans le quartier penhoët à saint-nazaire
Situé dans le quartier recherché de Penhoët à Saint-Nazaire, ce charmant logement neuf 3 pièces est maintenant disponible à l'achat. Idéalement situé entre la ville et la mer, ce quartier dynamique offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités. Caractéristiques de l'appartement : Superficie de 60m² offrant des espaces de vie fonctionnels Balcon privatif orienté plein Sud pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur Architecture moderne et intimiste, offrant une ambiance contemporaine Extérieurs ouverts sur la nature et le quartier, créant une atmosphère sereine Logement confortable répondant aux normes énergétiques actuelles L'immeuble présente les avantages suivants : Accès facile aux transports en commun pour une mobilité pratique au quotidien Proximité des commerces, restaurants et services pour une vie facilitée Environnement dynamique offrant diverses activités et événements pour profiter de votre temps libre Logement éligible à la loi Pinel. N'attendez pas pour vous offrir tous les avantages du neuf (garanties, économies d'énergies, frais de notaire réduits) . Il reste très peut de logements sur cette petite résidence. Photos non contractuelles Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GAJAN, Tél. : 0676821118, E-mail : olivier.gajan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 434 524 542
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 231 152 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 122 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
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