Vente Appartement 179 998 € Saint-Nazaire (44600)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 857 €/m²
NC
NC
2346-5472066
27/03/2024
20/05/2024
1 mois
12927532
2
2 857 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces st nazaire
T3 – Saint Nazaire (44600)
Exclusivité !
L’agence GAIA Immobilier vous propose un bien sur la commune de SAINT-NAZAIRE.
Appartement au premier étage, idéalement situé en plein cœur de Saint-Nazaire, dans une petite copropriété de 4 lots. Cet appartement lumineux offre un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas. Deux chambres accueillantes offrent un espace de repos agréable, tandis qu’une salle de bain complète cet ensemble. Profitez également d’un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et prendre vos repas en plein air. En plus de cela, vous bénéficiez d’un jardin commun ainsi que d’un cabanon privatif, idéal pour le stockage de vos équipements extérieurs. Situé en plein cœur de Saint-Nazaire, cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement de qualité dans une localisation recherchée de Saint-Nazaire.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 70 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 998 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 748 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 306 € et son prix moyen au m² est de 2 740 €/m².
L'écart de prix est de 116 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 850 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 740 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 740 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gaia-immobilier.fr
- 4 Rue De Nantes
- Bouaye - 44830