Vente Appartement 243 500 € Saint-Nazaire (44600)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 668 €/m²
NC
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4121
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098862
2
3 668 €/m²
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Appartement saint nazaire 3 pièce(s)
Au rez-de-chaussée d’une copropriété : un appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard desservant un séjour avec coin cuisine, deux chambres avec placards avec un accès direct à la terrasse de 75.89m², une salle de bains, un WC.
Un garage Prix de vente : 243 500.00 euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur soit 5.87% TTC (Prix du bien : 230 000.00 euros hors honoraires).
Charges annuelles : 489 euros , bien soumis au régime de la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maguy vous propose également d’autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l’Immaculée, Pornichet, Saint-André des Eaux, La Baule-Escoublac, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé… (5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 614 € et son prix moyen au m² est de 2 740 €/m².
L'écart de prix est de 116 150 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 850 €, et celle la plus chère, qui est de 282 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 740 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 740 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saint-nazaire-immobilier.com
- 17 Avenue Albert De Mun
- Saint-Nazaire - 44600