Vente Appartement 405 300 € Saint-Nazaire (44600)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
4 825 €/m²
NC
NC
TAPP522846
29/02/2024
01/06/2024
3 mois
12779027
NC
4 825 €/m²
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Vente appartement 4 pièces de 84m²
Appartement F4 (84 m²) en vente à Saint Marc sur Mer - APPARTEMENT RENOVE DE 4 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE
venez découvrir dans le centre-ville de Saint-Marc-sur-Mer cet appartement rénové de 4 pièces au calme exposé sud de 84 m². Il propose un beau séjour de 32 m², trois chambres et une cuisine. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, cet appartement comporte une terrasse de 24 m².
Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la plage de Monsieur Hulot. Il y a aussi deux restaurants, des commerces de proximité et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence immobilière CITYA LA BAULE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 405 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 383 009 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 327 936 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 408 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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