Vente Appartement 357 000 € Saint-Nazaire (44600)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 244 €/m²
NC
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13514194
08/05/2024
28/05/2024
25 jour
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3
4 244 €/m²
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Vente appartement 4 pièces, 84.11m², saint-nazaire
À vendre, ce superbe appartement de type 4 d'une surface généreuse de 84 m², offrant un cadre de vie idéal. Avec son jardin et son exposition Est. L'appartement propose un espace de vie convivial avec un séjour/cuisine lumineux de 28,62 m². Les trois chambres offrent des dimensions confortables, avec une suite parentale incluant une salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain avec baignoire et meuble double vasque ajoute au confort. Une place de parking complète les lieux.
Situé au Coeur de saint Nazaire, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Label Energie RT 2012 Prix: 357 000€ TTC (+ frais notaire réduits 2.5%)
Prix direct promoteur
REF: 32970Gar001
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 327 936 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 163 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 245 000 €, et celle la plus chère, qui est de 408 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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