Vente Immeuble 367 500 € Saint-Nazaire (44600)
- 135 m²
2 722 €/m²
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28/03/2024
20/05/2024
1 mois
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Immeuble 135 m² - saint-nazaire
A DECOUVRIR - Immeuble sur 4 niveaux d'environ 80 m² chacun :
RDC : une entrée/ dégagement desservant un local commun, une buanderie commune avec accès jardin à l'extérieur, deux garages avec cave privative pour chacun et accès direct sur le jardin à l'arrière.
Au 1er étage : un appartement T4 d'environ 70 m² composé : entrée, cuisine, salon-séjour, une salle d'eau, un wc, trois chambres.
Au 2ème étage : appartement T4 d'environ 70 m², composé : entrée, cuisine, salon-séjour, une salle d'eau, un wc, trois chambres.
Au 3èmé étage : combles aménageables - actuellement greniers
Parcelle de TERRAIN CONSTRUCTIBLE: potentiel de division et constrcution.
Travaux à prévoir sur la copropriété pour l'isolation et système de chauffage afin d'améliorer les performances énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 347 288 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.mazeau-immobilier.com
- 58 Rue Du Général De Gaulle
- Saint-Nazaire - 44600