Vente Maison 357 000 € Saint-Nazaire (44600)
- 108 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 306 €/m²
879 m²
NC
87ED-20
08/11/2023
17/05/2024
6 mois
9638185
4
3 306 €/m²
879 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 7 pièce(s)
Maison atypique indépendante composée de 2 appartements avec 2 entrées distinctes sur un terrain divisible CU accepté, borné .
Proche hôpital, école et commerces.
- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée, trois chambres, WC, salle d'eau avec douche et vasque
- A l'étage : Une petite terrasse exposée sud, une cuisine équipée, un séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc.
Jardin de 879 m2 avec garage extérieur.
Plus d'information sur notre site
Blot immobilier
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Au prix de 357 000 euros FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires soit 17 000 euros à la charge de l'acquéreur.
- Prix net vendeur : 340.000 euros
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 87ED
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 Saint-Nazaire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 568 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 98 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000