Vente Maison 357 000 € Saint-Nazaire (44600)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 245 €/m²
NC
NC
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138955
2
3 245 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 110.00m², saint-nazaire
En EXCLUSIVITE dans votre agence L'ADRESSE.
Située au coeur du quartier privilégié du Jardin des Plantes, cette maison d'environ 110 m² saura vous séduire par son charme d'époque et son emplacement idéal. Construite en 1932, elle offre de belles hauteurs sous plafond et un parquet bois authentique.
Découvrez au rez-de-chaussée une entrée accueillante dotée de nombreux rangements. Poursuivez avec une belle pièce de vie lumineuse, puis une cuisine équipée et fonctionnelle avec un cellier ainsi qu'une véranda. De plus, une salle d'eau avec WC complète cet étage.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Une mezzanine aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies et besoins.
Un sous-sol aménagé comprenant un coin buanderie complète ce bien.
Le jardin est exposé plein SUD.
De plus, la proximité des écoles, du centre-ville et de la mer à pied à 2min, facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement de tous les avantages offerts par ce quartier prisé.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 365 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 983 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 130 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 378 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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