Vente Maison 309 000 € Saint-Nazaire (44600)
- 122 m²
- 5 Chambre(s)
2 533 €/m²
NC
NC
2342-5438038
17/01/2024
17/05/2024
4 mois
11953928
5
2 533 €/m²
NC
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Maison saint nazaire
Maison – Saint Nazaire (44600)
L’agence GAIA immobilier vous propose à la vente un bien sur la commune de St Nazaire.
Charmante maison de 122m2 répartie sur 3 niveaux, mitoyenne d’un côté, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux à Saint-Nazaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à trois chambres, une salle d’eau, des toilettes et un cellier, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour toute la famille. À l’étage, un salon/séjour lumineux bénéficiant d’un parquet d’origine et agrémenté d’une cheminée, offre un espace convivial et chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace de vie. Au deuxième étage, une grande chambre sous combles offre un espace de repos confortable et intime.
À l’extérieur, un jardin arboré et clôturé de 322m2 ainsi qu’un garage offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du plein air et du stationnement sécurisé. Cette maison pleine de potentiel nécessite quelques travaux, offrant ainsi l’opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable cocon familial. Située dans un quartier recherché de Saint-Nazaire, cette maison offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 82 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 309 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 005 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 323 347 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 140 999 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gaia-immobilier.fr
- 4 Rue De Nantes
- Bouaye - 44830