Vente Maison 550 000 € Saint-Nazaire (44600)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 929 €/m²
1 912 m²
NC
711PC
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12789262
4
3 929 €/m²
1 912 m²
NC
Maison traditionnelle saint nazaire ouest 6 pièces) 140 m2, 4 chambres
Maison traditionnelle de maître d'oeuvre construite en 2002 secteur Oceanis aux portes de PORNICHETrez-de-chaussée : entrée, placard, wc, grand séjour triple expositions avec cuisine aménagée ouverte,arrière-cuisine, cave, suite parentale avec chambre, salle d'eau. Terrasse ouest vue dégagée....Etage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc.Garage attenant.Le tout sur terrain clos et dégagé piscinable...Grands volumes parfaitement répartis.... (2.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 522 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 850 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 226 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 283 500 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedudauphin.com
- 36/38 Route De Rennes
- Nantes - 44300