Vente Maison 565 200 € Saint-Nazaire (44600)
- 181 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 123 €/m²
NC
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13527346
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
3 123 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 181.00m², saint-nazaire
A découvrir, cette maison familiale idéalement située entre Saint Nazaire, Trignac et Saint André des Eaux.
Elle se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un grand cellier et une grande pièce de vie de plus de 40m², très lumineuse (triple exposition est-ouest-sud). Une vie de plan pied est possible avec une chambre, un WC et une salle d'eau.
Profitez de cet endroit calme et sans vis-à-vis pour de bons moments en famille ou entre amis grâce à la piscine chauffée et au jardin avec son boulodrome.
A l'étage l'espace nuit se compose d'une grande mezzanine desservant 3 chambres, un dressing, une grande salle de bain et un WC.
Chauffage par géothermie - Pompe à chaleur pour la piscine
Aspiration centralisée.
Vélux avec volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain entièrement clos, arboré .
Un cabanon de jardin, un grand garage (+50m²) et un carport complètent l'ensemble.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 879 € et son prix moyen au m² est de 4 207 €/m².
L'écart de prix est de 282 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 629 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 211 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 211 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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