Vente Maison 440 000 € Saint-Nazaire (44600)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 256 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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6
2 256 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 195.00m², saint-nazaire
En EXCLUSIVITE ! Découvrez cette perle rare sur le marché : maison spacieuse avec une entrée, un grand salon séjour de 40 m² qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Complétée par une buanderie et un garage attenant; cette maison a tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec baignoire à remous, ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage offre un autre palier qui dessert 3 chambres, dont une de 28 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Cette maison a été entièrement refaite à neuf en 2021, vous offrant la garantie d'un intérieur moderne et sans souci.
Profitez également d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente, avec une cuisine d'été pour des repas en plein air inoubliables. Des annexes ajoutent une touche supplémentaire à cette maison exceptionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour une visite.
Une vidéo est disponible sur simple demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 456 879 € et son prix moyen au m² est de 4 207 €/m².
L'écart de prix est de 282 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 629 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 211 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 211 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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