Vente Maison 222 000 € Saint-Nazaire (44600)
- 88 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 523 €/m²
NC
NC
1506346
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13119886
3
2 523 €/m²
NC
NC
Maison 6 pièces de 88 m² à saint-nazaire (44600)
iad France - Marion Bazin vous propose : Maison de ville T4 située à Saint Nazaire Ouest, à proximité de tous commerces.
Cette propriété offre un espace de vie, comprenant une entrée avec WC, un salon donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que sa véranda offrant une vue et un accès sur le jardin.
À l'étage, un palier qui dessert trois chambres avec placard intégré, un bureau avec accès aux combles déjà isolées offrant un potentiel supplémentaire pour l'aménagement selon vos besoins, une salle d'eau avec ses WC.
Elle dispose également d'un garage avec accès directement soit dans la cuisine, soit dans la véranda.
Le point fort de cette maison et son atelier indépendant, déjà équipé d'électricité et bénéficiant de sa propre entrée privative, idéale pour une profession libérale.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, offrant commodité et potentiel d'extension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bazin EI (ID 56199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Nazaire ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Nazaire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Nazaire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 222 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 208 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Nazaire (44600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 511 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 450 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 240 450 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0