Vente Appartement 163 500 € Indre (44610)
- 41 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 988 €/m²
NC
NC
VA3907-COMPANY37619WUV
11/04/2024
28/05/2024
1 mois
12993252
1
3 988 €/m²
NC
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Vente appartement 2 pièce(s) - 41 m²
Sous compromis : SOUS COMPROMIS Exclusivité sur le secteur de Basse Indre, à - de 15 minutes du centre ville de NANTES, aux abords de tous les transports, bus, gare de Indre, bac de Loire, à deux pas des bords de Loire et aux pieds des commerces! Magnifique type 2 dans une petite copropriété récente avec ascenseur de 2021, sous décennale jusqu'en 2031!
Aucune perte de place pour cet appartement optimisé et traversant composé d'une pièce de vie de plus de 26m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée prolongée d'une très belle terrasse de plus de 15m² PLEIN SUD, avec cellier pour rangement de 3m²! Chambre de + de 11m² , salle d'eau de 5.69 m²avec branchements machine. Stationnement privé.
En complément: local vélo.
SES ATOUTS: L'emplacement, la terrasse, sa luminosité, le rangement!
Je reste à votre disposition au 06.29.56.12.74
Kristel COMPAGNON
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 288.63 €. Date de réalisation du DPE : 08-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Indre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Indre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 163 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominno-immobilier.fr
- 3 Boulevard De La Libération
- Couëron - 44220