Vente Appartement 210 000 € La Montagne (44620)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 387 €/m²
NC
NC
3691
13/12/2023
13/05/2024
5 mois
10809516
2
3 387 €/m²
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Appartement la montagne 3 pièce(s) 62 m2
LA MONTAGNESitué en plein centre ville à pied de la place du marché, dans une petite résidence de 2014.Au premier étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 62 m² environ très lumineux comprenant une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 19 m² exposée sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, un wc séparé.L'appartement dispose également d'un stationnement privatif et d'un local à vélos commun.Coté immobilier 02 40 32 68 88Groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 answww.cote-immobilier.com (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1300.00 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Montagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Montagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cote-immobilier.com
- 9 Rue De Verdun
- Pornic - 44210