Vente Maison 256 000 € Le Dresny (44630)
- 221 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 159 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13138091
5
1 159 €/m²
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Vente maison 9 pièces, 220.87m², le dresny
Votre agence l'Adresse de Plessé est heureuse de vous présenter cette superbe maison de bourg de 220m² avec un petit extérieur située au Dresny, à 5 minutes de Plessé ! L'entrée donne directement sur une spacieuse pièce de vie de 53m², à droite, on arrive sur une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle.
La suite du rez-de-chaussée donne accès à un espace buanderie, ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de plus de 20m² avec dressing ,une salle d'eau WC indépendante. Une grande suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, meuble double vasque et dressing conclu le 1er étage en beauté.
Prenons encore de la hauteur pour arriver au 2ème étage avec un palier qui donne accès à 2 belles chambres de plus de 20m².
N'attendez pas pour poser vos valises dans ce bien entièrement rénové !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Dresny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Dresny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 241 920 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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