Vente Maison 233 000 € Plessé (44630)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
1 879 €/m²
NC
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17/04/2024
10/05/2024
23 jour
13019430
NC
1 879 €/m²
NC
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Charmante maison au calme
Située à Plessé, cette maison bénéficie de l'environnement paisible de la campagne tout en restant proche du bourg qui est accessible en moins de 10 minutes en vélo par les voies vertes. Elle offre un cadre de vie calme et familial, parfait pour les amoureux de la nature. De plus, la présence d'un arrêt de car scolaire à proximité de la maison facilite la vie familiale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2432 m² entouré de champs en zone agricole. Vous pourrez vous détendre au bord de l'étang présent sur la parcelle tout en admirant la vue dégagée donnant sur des étendues de champs. Le grand double garage fournit un espace de stationnement et de stockage pratique et sécurisé, répondant aux besoins d'une famille ou d'une personne aimant bricoler. Un puits est également présent sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec insert à bois, une arrière cuisine, un wc, un couloir avec un poêle à pellets mène à un salon avec pierres apparentes et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit et une salle d'eau. Un studio indépendant mais attenant à la maison offre un espace supplémentaire. Venez visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plessé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plessé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Plessé (44630), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 179 534 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 139 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 120 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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