Vente Maison 158 000 € Plessé (44630)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 170 €/m²
2 896 m²
NC
1437872
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11887085
4
1 170 €/m²
2 896 m²
NC
Maison 5 pièces de 135 m² à plessé (44630)
iad France - Jonathan Tourant vous propose : Venez découvrir sur la commune de plessé, cette maison de 135m2 environ à rénover avec 2800m2 environ de terrain et 160m2 environ de garage et dépendance, ce bien est composé au rez de chaussée: Une entrée avec un couloir qui dessert sur un WC, Une Chambre, Un salon, Une cuisine, une salle d'eau. A l'étage: Un couloir donnant accès sur 4 Chambres et une salle de bain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plessé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plessé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Plessé (44630), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 780 € et son prix moyen au m² est de 2 251 €/m².
L'écart de prix est de 102 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 292 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 251 €/m², et la plus chère, qui est de 2 251 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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