Vente Maison 178 000 € Plessé (44630)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 023 €/m²
2 334 m²
NC
1477761
21/03/2024
01/06/2024
2 mois
12898666
3
2 023 €/m²
2 334 m²
NC
Maison 5 pièces de 88 m² à plessé (44630)
iad France - Oxanne Verger vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - PLESSE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Venez découvrir cette belle maison de 88 m2 environ, elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie et des wc séparés. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, et une salle d'eau. Un garage de 48 m2, un hangar attenant à la maison de 80 M2 et une dépendance en pierre à rénover viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : poêle à pellets, possibilité d'agrandissement, jardin clos, terrain constructible.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plessé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plessé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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