Vente Maison 262 500 € Le Pellerin (44640)
- 126 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 083 €/m²
600 m²
NC
0452
22/04/2024
10/05/2024
23 jour
13042431
4
2 083 €/m²
600 m²
NC
Maison le pellerin 6 pièce(s)
Maison située centre bourg LE PELLERIN - Terrain d'environ 600m2
Au rez de chaussée une entrée avec wc, une cuisine fermée aménagée et équipée, un salon- séjour avec cheminée et une chambre.
A l'étage un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec balcon donnant sur le parc, un bureau. Une salle de bain avec baignoire et vasque, un wc. Un garage traversant, une cave et un abri complètent ce bien qui se trouve sur un jardin clos d'environ 600m2
A découvrir !
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Cette annonce a été rédigée par Aurélien DESMAS - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 2018AC00270.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pellerin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pellerin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 262 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 248 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Pellerin (44640), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 320 665 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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