Vente Maison 231 900 € Le Pellerin (44640)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 899 €/m²
700 m²
NC
0436
22/04/2024
03/05/2024
17 jour
13042416
3
2 899 €/m²
700 m²
NC
Maison le pellerin
Exclusivité VIVRE ICI LE PELLERIN - Proche bourg
Maison de plain pied composée d'une entrée sur un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée. Un dégagement qui dessert une salle d"eau, wc et trois chambres dont deux avec placard. Un véranda d'environ 17m2. Un garage, et deux petits chalets complètent ce bien se trouvant sur 700m2 de parcelle.
Locataire en place, loyer de 800euros. Aurélien DESMAS Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00270
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Pellerin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Pellerin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 231 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Le Pellerin (44640), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 236 633 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 8 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 231 900 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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