Vente Terrain 79 000 € Vue (44640)
- 608 m²
130 €/m²
NC
NC
05/03/2024
18/05/2024
2 mois
12807225
NC
130 €/m²
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Terrain 608m²
Situé hors lotissement, en campagne et au milieu de deux maisons, ce terrain plat à bâtir d'environ 608 m² dont 212 m² constructible offre de nombreuses possibilités pour votre futur maison principale ou secondaire. Certificat d' Urbanisme opérationnel positif. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir. Libre de constructeur et bornage en cours. A 25 min du Pont de Cheviré ( Nantes ) et du Pont de St Nazaire. Les plages de Pornic, La Bernerie en Retz, St Michel Chef Chef et St Brévin sont également à 25 min. Commerces ( boulangerie, bar, tabac, coiffeur, médecin ) et écoles sont à 3km. Super U de Arthon en Retz à 12 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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