Vente Terrain 85 000 € Vue (44640)
- 700 m²
121 €/m²
NC
NC
07/03/2024
23/05/2024
2 mois
12813964
NC
121 €/m²
NC
NC
Terrain à bâtir 700 m², vue sur les champs
Situé en campagne entre Vue et Chauvé, ce terrain à bâtir offre un emplacement idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un investissement. Hors lotissement, en 2ème rideaux et niché dans un hameau paisible d'une vingtaine de maisons, il bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs verdoyants. D'une surface constructible d'environ 245 m² d'emprise au sol ( Avec possibilité R+1 et combles aménageables ), ce terrain de 700m² se situe en Zone UH du PLU de Vue. Bornage et demande de CU opérationnel, en cours. Viabilisation et assainissement individuel à prévoir, libre de constructeur. À seulement 22 minutes du Pont de Cheviré à Nantes et 26 minutes du Pont de St Nazaire, il offre un accès rapide aux plages de Pornic, La Bernerie en Retz, St Michel Chef Chef et St Brévin, toutes à moins de 24 minutes. Commerces et écoles à 3 km. Passage du bus scolaire devant la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 0601152807, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0