Vente Maison 197 650 € Corcoué-sur-Logne (44650)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 408 €/m²
524 m²
NC
1500638
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139245
2
3 408 €/m²
524 m²
NC
Maison 3 pièces de 58 m² à corcoué-sur-logne (44650)
iad France - Steven Vincent vous propose : Une charmante maison située en plein bourg de la commune de Corcoué-sur-Logne.
Vous recherchez un havre de paix dans un cadre convivial ? Cette charmante maison de 58 m² habitable est l'endroit idéal pour vous installer. Située dans le bourg de la commune de Corcoué-sur-Logne, cette propriété offre un accès facile aux commodités, avec un pôle santé, transports scolaires, une pharmacie et une supérette à proximité.
La maison comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, elle dispose d'un garage attenant, offrant un espace de stockage pratique pour votre véhicule et équipements.
Un avantage écologique non négligeable : la toiture est équipée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de bénéficier d'une source d'énergie renouvelable et de réduire votre empreinte environnementale.
Travaux réalisés récemment : Remplacement du chauffe-eau électrique, de la VMC ainsi que des radiateurs électriques. L'isolation des combles et l'application d'un hydrofuge sur la toiture a également été réalisée. Un magnifique terrain paysager avec pergola et abri de jardin viennent compléter ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre petit coin de paradis à Corcoué-sur-Logne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steven Vincent EI (ID 80141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur yon sous le numéro 980933642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Corcoué-sur-Logne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Corcoué-sur-Logne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Corcoué-sur-Logne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 185 297 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Corcoué-sur-Logne (44650), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 180 858 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 375 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 275 €, et celle la plus chère, qui est de 197 650 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0