Vente Maison 155 000 € Legé (44650)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 550 €/m²
54 m²
NC
2104
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080933
2
1 550 €/m²
54 m²
NC
Maison de bourg - 4 pièces - jardinet, garage et cour
* EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *
- Située au coeur du bourg maison sur deux niveaux comprenant au RDC : entrée, une cuisine aménagée, salle d'eau, wc et un séjour de 25 m². A l'étage :nous retrouvons un wc, 2 chambres (21 et 23 m²) et un bureau (8.2 m²). Le tout comprenant un garage, un jardinet ( 50 m²) ainsi qu'une cour donnant sur la cuisine. Rafraichissement à prévoir.
- Disponible au 1er décembre 2024.
- Prix : 155 000 € dont 6.90 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.
Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Legé que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Legé enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 155 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 145 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Legé (44650), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 214 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 186 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coimmobilier.fr
- La Croisée Bourgenay
- Talmont-Saint-Hilaire - 85440